نظرة على الدفتر
شهر يوليو، شقة شقة — بحالة واضحة لكل واحدة
قائمة الشهر بتجاوب من غير ما تدور: مين خالص، مين لسه، ومين دفع كام وباقي كام.
- الدفع الجزئي يبان معاه الباقي بالظبط — مش مجرد «مدفوع أو لا».
- الدفعة الكبيرة تتوزع على الشهور، والشهور الجاية تتعلّم «مدفوع مقدمًا».
- ولو حبيت، تبعت للمستأجر إيصال إيجار على واتساب — بقرار منك أنت.
تلات أسئلة، إجابتها دايمًا قدامك
الدفتر اتعمل عشان يجاوب بسرعة
«كام متأخر؟»
رقم واحد واضح: إجمالي المتأخرات، وتحته كل شقة متأخرة وعدد شهورها.
«مين دفع إيجار الشهر؟»
قائمة الشهر شقة شقة: مدفوع، جزئي وباقيه كام، مدفوع مقدمًا، أو متأخر.
«أي عقد أو زيادة قربت؟»
أي عقد بينتهي أو زيادة سنوية بتستحق خلال ٦٠ يوم — تلاقيها قدامك في الدفتر.
المزايا
دفتر كامل، مش مجرد قائمة
المتأخرات وحالة كل شهر
كل شهر لكل شقة له حالة واضحة — مدفوع، جزئي، متأخر، أو مقدمًا — والإجمالي محسوب للقرش.
الشقق والعقود
بيانات كل شقة وعقدها ومستأجرها في صفحة واحدة مرتبة: القيمة، المدة، والزيادة السنوية.
تسجيل المدفوعات وتوزيعها
أي مبلغ استلمته — نقدًا أو إلكترونيًا — يتوزع على أقدم الشهور تلقائيًا، ويبان أي شهور غطّى. وإيصال واتساب لو حبيت تبعته.
صور العقود
صورة العقد محفوظة مع بياناته، ترجعلها في أي وقت من غير ما تدور في الورق.
السجل والتصحيحات الموثّقة
كل عملية بتاريخها، وأي تصحيح أو عكس قيد بيتسجّل — من غير مسح. حتى العقود المنتهية بتفضل بديونها وتاريخها.
الزيادات السنوية وانتهاء العقود
أي عقد بينتهي أو زيادة بتستحق خلال ٦٠ يوم — تلاقي تنبيهها جوّه الدفتر.
كيف يعمل
تلات خطوات، والباقي حساب
-
١
سجّل شققك وعقودك
كل شقة بعقدها: القيمة الشهرية، بداية العقد، والزيادة السنوية لو موجودة.
-
٢
سجّل أي مبلغ استلمته
نقدًا أو إلكترونيًا، شهر أو أكتر أو جزء من شهر — زي ما استلمته بالظبط.
-
٣
الدفتر يوزّع ويحسب
المبلغ يروح لأقدم الشهور الأول، والنتيجة تبان فورًا: مين خالص، مين جزئي، ومين متأخر.
«التطبيق دفتر خاص،
مش وسيلة دفع.»
الفلوس ما بتعدّيش من خلال التطبيق أبدًا — هو بيسجّل بس اللي استلمته فعلًا، كاش أو إلكترونيًا.
- مفيش استقبال ولا تحويل ولا تسوية فلوس — ولا بوابة دفع.
- بياناتك خاصة بيك وحدك: مفيش حسابات للمستأجرين ولا اطلاع خارجي.
- السجل ما بيتمسحش: كل تصحيح موثّق بتاريخه، والعقود المنتهية بتفضل بديونها وتاريخها.
الأسئلة الشائعة
أسئلة بتتكرر
هل التطبيق بيستقبل فلوس؟
لا. التطبيق دفتر تسجيل فقط: بيسجّل المبالغ اللي استلمتها بالفعل نقدًا أو إلكترونيًا، ولا يمرّ من خلاله أي مبلغ.
هل المستأجر يقدر يدخل على التطبيق؟
لا. الدفتر خاص بصاحب العقار وحده — مفيش حسابات ولا بوابة للمستأجرين. اللي ممكن يوصل للمستأجر هو إيصال بتبعته أنت بنفسك على واتساب لو حبيت.
إزاي بيتحسب المتأخر؟
كل عقد بيولّد التزام شهري. أي مبلغ بتسجّله بيتوزع على أقدم الشهور غير المدفوعة الأول، واللي يفضل بعد التوزيع هو المتأخر.
هل التطبيق متاح للتحميل؟
الإصدار الحالي نسخة تجريبية خاصة على أندرويد — لسه مش متاح للتحميل العام. قريبًا.
لو المستأجر دفع مبلغ أكبر من إيجار الشهر؟
بيتوزع تلقائيًا: الشهور المتأخرة الأول، وبعدين الشهور الجاية بتتعلّم «مدفوع مقدمًا» — والدفتر بيبين بالظبط أي شهور غطّاها المبلغ.